近五个月来，工业地产热火朝天，亚-欧-美投资者进场，开启新的增长动能。
5月中旬，丹麦珠宝品牌Pandora签署了一份谅解备忘录，将在越南平阳省的新加坡第三工业园(VSIP)建立一个新的珠宝制造工厂。这将是该公司的第三个生产基地，也是泰国以外的第一个生产基地。
德国Framas集团也刚刚在KTGIndustrialNhonTrach2项目（同奈）租用了2万平方米的现成厂房。Framas专门为耐克和阿迪达斯等客户生产高品质塑料零件。
德国润滑油巨头Fuchs集团在第一季度末宣布扩大在越南的业务，并在BaRia-VungShip的PhuMy3专业工业园(PM3SIP)租赁了20,平方米的土地面积建立新工厂。土地租赁合同为期55年，显示了这家拥有90多年经验的德国润滑油制造商在越南的长期承诺。
中部地区也成为吸引许多新投资者的目的地。阿雷沃公司美国想在岘港高科技园区投资3D打印机工厂（1.35亿美元）；美国企业计划在这里设立一个价值1.1亿美元的半导体工厂或同样位于岘港高科技园区的富士金研发和生产中心（万美元）...
从上面看到的平阳越南新加坡工业园的一角。照片：QuynhTran与此同时，北方地区继续吸引来自新加坡、韩国、台湾和日本投资者的资本流入——这些投资者很早就进入市场，并在首都城市不断扩张。北方工业政府。凯德在年初与北江省签署了一份谅解备忘录，投资10亿美元，开发CLD在越南的第一个工业、物流和城市区域。BW工业发展股份公司收购了广宁省北天丰工业园面积约74,平方米的DEEPC工业园。泰原在今年前两个月仅吸引了9.24亿美元的外国直接投资，占同期该国外国直接投资总额的近18.5%。其中最引人注目的是三星集团（韩国）旗下的三星电机越南有限公司增资9.2亿美元。其结果是，将太原县PhoYen镇YenBinh工业园的总投资资金提高到22.7亿美元（近52万亿盾）。5月24日，年越南工业房地产论坛的专家还评估说，在过去5个月里，当越南恢复“新常态”并控制Covid-19时，新一波外国直接投资正在蓬勃发展。-19.这为未来的产业资本打开了许多发展机遇。CushmanWakefieldVietnam总经理TrangBui女士评估说，年涌入越南工业园区的新外国直接投资来源倾向于在两个分支机构发展。一是制造业，二是辅助物流，即支撑生产和物流的工业地产。据Trang女士介绍，随着近年来电子商务的蓬勃发展，新加坡、日本、香港、韩国等许多亚洲投资者以及来自美国、欧洲的一大批投资者也出现在越南的工业领域。房地产市场。年，随着一批投资者登陆越南市场，寻求更高品质的物流地产成为趋势。FramasVietnam鞋类技术负责人FabianUrban先生表示，之所以选择越南开设工厂，是因为与其他地方相比，这里的设施更加优越。“新工厂的建立是集团在越南发展制鞋业战略的一部分，”Urban说。BWIndustrialCompany总经理LanceLi先生预测，今年越南工业房地产市场将迎来新资本，前景广阔。据他介绍，越南制造业采购经理人指数显示出积极信号，连续7个月录得增长。CushmanWakefield首席执行官表示，越南物流市场仍处于发展初期，但在越南政府加大基础设施投资力度的情况下，未来5-10年具有巨大的增长潜力。此外，可支配收入高的中产阶级的强劲增长和电子商务的强势普及，将成为物流市场发展的驱动力。