文：菲七七
中国有句老话：一铺养三代。在以前，互联网不发达的时候，实体店就是人们主要的购物方式。曾经拥有一家实体店，不管做什么生意，都会赚到一些钱，只要好好经营，至少也会拥有小康生活，因此便有了“一铺养三代”的说法。
然而，随着时代的变迁，经营环境已经完全改变了。街上的人越来越少，商店也开始变得空荡荡的。周围的人开始抱怨生意难做。街上的店铺都在不断地换门面，今天是做小吃的，过一两个月卖衣服，然后半年做早餐，有些门店甚至一直处于关门状态。
不仅仅是这些实体店在苦苦挣扎，一些大品牌也是如此。以服装鞋业为例，福建晋江的著名体育品牌贵人鸟在三年内关闭了家门店，并陷入了33亿元的债务危机。例如，有着“女鞋之王”之称的达芙妮，就是被关店关到一蹶不振。曾经风靡中国内地的香港四大服装品牌“佐丹奴、真维斯、班尼路、堡狮龙”也纷纷关门歇业，被市场抛弃。
实体店不断关门是什么原因导致的？许多人可能会首先想到电子商务的影响。马云曾经说过：未来实体店将关闭一半。随着淘宝等电子商务平台的兴起，年轻人可以在家里买到各种实惠易用的商品，因为网上价格低廉，产品丰富。此外，由于工作繁忙，年轻人不再喜欢购物，这对实体业务造成了一定的影响。
特别是电子商务平台上有很多促销活动，一年大促销两次，每个月可能会有一些小的促销活动。不管怎样，他们尽最大努力掏空消费者的钱包，这样他们就没有钱线下购买了。今年上半年的和下半年的双十一是两次超级促销活动，让消费者储存了足够的日常用品，不会去其他地方消费。今年的双十一，天猫和京东的交易额都突破了亿元，再次刷新纪录。
将实体店的经营失败部分归咎于电子商务的冲击是可以理解的，但不能说完全是电子商务的责任。事实上，马云还说了另外一句话，那就是，“不是实体店不行，而是你的实体店不行。”事实上，情况也是如此。比如说名创优品、喜茶、海底捞等线下实体品牌，生意非常火爆。时代在变，实体店的经营理念也应该变。否则，不管开多少家店，生意都会不好。当然，也有人将许多实体店的倒闭归咎于高昂的租金。租金已经成为实体店最大的成本，很多朋友开店据说都是为房东打工，经过一年的辛苦工作，挣来的钱付房租，他们留不下几个钱。
近年来，随着房地产市场的爆炸式增长，房价上涨，租金也盲目上涨。尤其是在一些繁荣的地区，房租甚至更吓人。如果你的生意不够红火，就很难维持下去。有时候房东会看到你的店面生意不错，但也会恶意涨租，让你很无奈。
因此，实体店生意难做，房东也有很大的责任，他们不会因为你亏钱而给你减租，毕竟就算你不租，也会有其他人租。因此，高昂的租金扼杀了许多实体店。当然了也有一些人把原因归咎于人工成本的提高，用工成本也在涨。反正一家门店，成本减少了，自然就能赚钱，成本增长了，自然就亏钱。所以，计算一些哪些成本增长了，自然就是主因。
但除了电子商务冲击和不断上涨的租金，另一个重要原因是人们手里没有钱花。现在，许多家庭把钱花在主要的消费上，比如房子和汽车。中国人近年来的负债率是很高的。据说，90后的平均债务为12万元，而有房一族几乎需要花费90%的钱来还房贷。
有人说今年11月11日各大电商平台卖得这么好，为什么没有钱呢？事实上人们都是靠着这些大促的日子囤一些平时必须用的东西，因此平时也就没有更多的钱去消费了，而线下的促销活动一般很少，折扣也很少，因此去的人也就自然越来越少。
此外，有些人在实体店买了东西，之后又在网上看到的同款比实体店便宜很多，因此很多人都觉得他们亏了，也就不再愿意去实体店花更多的钱了，还不如直接都从网上买。而且现在大部分年轻人都很忙碌，他们往往下班就很累了，所以也就没精力去逛街购物了。
总体来说，实体店生意不好做的原因是多方面的，就算是没有电商，当一个行业处于一个饱和状态的时候，就必然会淘汰一些传统而又失去竞争力的对手。毕竟现在做得好的实体店也不在少数，那么对于如今实体店的现状，你有什么看法？
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