百年德化街，郑州商业繁荣与变迁的记录者与见证者。
前不久，阿里巴巴集团进驻河南郑州的消息在朋友圈、各大媒体不胫而走。据传，阿里将在郑州成立阿里河南分公司，建设中原区域中心和飞天国产区域云平台，加速河南数字化经济发展，推动工业数字化转型。
相信有阿里这样国内顶尖高科技企业的助力，郑州的城市化建设和数字化发展将会有飞跃式发展！
另外，阿里巴巴董事局主席马云等商业大佬还在郑州“撸串”吃烧烤、品尝新密虾尾、夜访百年德化街的消息更是在朋友圈持续刷屏，连续几日成为郑州的热点咨讯！
那么，接下来邦君就带你一起去探寻马云的足迹，看一看郑州百年德化街的真实模样！
德化街德化街作为郑州最早的商业步行街，坐落于郑州的核心商圈——二七商圈，是商业活动的集中地。它是郑州的名片，在坊间被誉为郑州的“王府井”、“南京路”，集大量的零售业、服务业商店于一体，记录着郑州商业的繁荣与变迁，同时涵盖了旅游、历史文化等资源，具有独特性和不可再生性。
其实，我国各大城市有名的商业步行街有很多，比如北京王府井大街、上海南京路、天津和平路、广州北京路、哈尔滨中央大街等。而二七商圈作为郑州城市的中心商业圈，其中德化街又附带着百年的历史文化底蕴，在城市整体阔步前进的同时，作为曾经蓬勃发展的商业街也必然随之迭代升级！
郑州商贸的“鼻祖”
一条德化街，半部郑州史。
郑州作为一座被火车“唤醒”的城市，因为京汉、汴洛两大铁路干线在此处交汇，构筑了中国铁路史上第一个“黄金十字架”。
随着年京汉铁路、年汴洛铁路的相继通车，火车的轰鸣驶进打破了郑州原有的空间秩序，拉动了郑州的商业发展，德化街便应运而生。德化街原名是“惠仁街”而后更名为德化街，寓意是德化教人。此后，德化街日渐成为了郑州最繁华的街道之一，在郑州的商业发展中有着举足轻重的地位。
德化街的发展历程从清朝末年的商埠开辟，到民国时期的店铺林立，商业发达；从解放后的郑州重要商业中心，到闻名全国的商战核心之地，再到现如今被称为百年的商业老街，德化街记录着郑州商业社会的进步与发展。正是历史的深厚积淀，奠定了德化街百年商埠核心区的地位。
德化街不仅仅拥有厚重的历史气息和文化底蕴，还是周边商业繁荣与变迁的记录者和见证者。
连接两大商圈的“黄金走廊”
北有二七商圈，南有郑州火车站商圈，在久负盛名的两大商圈之间的德化街可谓是任重而道远。
然而提到二七商圈，就不得不说上世纪八九十年代爆发的“郑州商战”，这是二七商圈商业变迁的重要转折点。经过新旧更迭，催生了新一代商业模式。
二七商圈现作为集商务办公、购物、餐饮、文娱等于一体的主题化、全业态、多功能的城市中心商圈，周边商业楼宇鳞次栉比。丹尼斯大卫城、华润万象城两大不足米的商场巨头面面相觑，大上海城、光彩市场、大商金博大、郑州百货大楼、天然商厦等周边市场都在你追我赶竞相发展，还有卷土重来的亚细亚、大乐城、本土商业新田时代广场等也在紧锣密鼓地筹备中！
二七广场另外，在火车的轰鸣声中，郑州火车站也不断地聚集了天南海北的人流、物流，一时间商贾云集。历经岁月洗礼，商场商业的风起云涌，成就了现如今的商业聚集地。世贸购物中心、银基广场、大观国贸、锦荣商贸城、欢乐湖童装、恒泰童装、金城服饰广场、钱塘衣城、金三角广场等一大批服装商场，书写着城市中心商业的兴盛与繁忙！
两大商圈的商业价值不可估量，而德化街本身作为集购物、文化、娱乐、观光、休闲、美食功能为一体的更具现代气息的商业步行街，不仅辐射着周边福寿街、大同路、南下街、正兴街的商业街区，还贯通着两大商圈的商业往来，称其为商业“黄金走廊”并不为过！
此外，伴随着两大商圈的不断迭代升级，这条黄金通道也迎来了新的面貌。
年轻人购物娱乐的“港湾”
在互联网时代，随着新生代的崛起，消费主体、消费方式、消费场景都有很大改变。消费者早已不满足于基本的消费需求，而是更加享受购物环境的个性化、新鲜感、创新性，尤其是正成为消费主力军的80、90后，甚至是00后。
马云在之前的演讲中就曾经提到：未来是年轻人的。如果你改变了年轻人，你就改变了未来！
而郑州德化街在如何“吸引”、“留住”年轻人方面，做得有模有样。
百年德化风情购物公园据邦君了解，多米长的德化街商业步行街，共有三层，地上一层、地下两层。其中，德化街地下步行街涵盖了时尚零售、娱乐购物、美食小吃、打卡体验等众多业态。二七历史文化展览馆、河南名人墙、桃花源、未央街、全民K歌、淘花捣、吃在民国等众多网红打卡地让一大批年轻消费者流连忘返、回味无穷。
此外，通过地下商业街，可以直达地铁1号线、火车站等交通要塞，给消费者的出行带来极大的便捷性，同时也很好地起到引流的作用。这也更加体现出德化街作为地下黄金通道的重要性和商业价值。
德化街地下商业街（部分）但是德化街地上部分并没有地下部分这么热闹、绚丽，主要因为处于升级改造过程中。由于北起二七纪念塔南至菜市街与福寿街交叉口这片区域市场，被划在了百年德化历史文化片区范围。德化步行街两侧的亚细亚、友谊大厦、普乐天地、箱包皮具城、大同鞋业、医药大厦等26幢楼宇建筑的内部构造自行建设升级和外立面进行统一整治。据了解，钱塘箱包城、金三角广场、郑州箱包皮具城等三家市场的外立面由政府统一进行改造。
改造中的德化街两侧商厦不过这并不妨碍商业活动的日常运行。这里不仅汇聚了耐克、乔丹、新百伦、特步、安踏、以纯、波司登、海澜之家、达芙妮等众多服饰品牌，还有名创优品、蜜雪冰城等“网红”品牌。令人惊叹的是在仅有米的距离内竟有五家蜜雪冰城（地下街区还有一家）助阵德化街，不愧是河南本土的饮品品牌！
另外，根据“郑中优、郑东强、郑西美、郑南动、郑北静”的发展方针，那么接下来的“一环十纵十横”道路改造和老旧小区改造将以二七商圈为核心进行优化，德化街自然也是位列其中，按照规划安排，在今年年底德化街将全新亮相。
只有适应新形势、寻求新变化的商业模式才能经受市场的考验，才能打造新型商业业态，吸引新一代年轻消费群体。相信改造后的德化街商业配套功能将会更加齐全，释放出更加宝贵的商业价值！
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撰文：木易